新北市汐止區工建路152號17F/20F
2025-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 43 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物25.39 坪
公設比17.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 大同段 379 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 35.6
工建路中位 35.2
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 21%比工建路中位 高 22%比汐止區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,600 萬
+3%
2026 年推估1,643 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-12 1F/20F 4房2廳2衛 · 37.25 坪 47 萬/坪總 1,750 萬 2024-04-14 9F/20F 3房2廳1衛 · 48.04 坪 35.6 萬/坪總 1,710 萬 2023-11-10 8F/20F 4房2廳2衛 · 48.04 坪 36 萬/坪總 1,730 萬 2021-03-20 3F/20F 4房2廳2衛 · 48.04 坪 27.4 萬/坪總 1,315 萬 2018-10-03 18F/20F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 22.9 萬/坪總 1,100 萬 2018-01-01 14F/20F 4房2廳2衛 · 37.2 坪 30 萬/坪總 1,116 萬 2016-04-26 18F/20F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 26.4 萬/坪總 1,270 萬 2016-01-17 1F/20F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 28.1 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。