新北市蘆洲區民族路3436號2F/13F
2014-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 12.6 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物31.9 坪
公設比40.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 27.77 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 民權段 445 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
民族路中位 34.5
蘆洲區 2014 年中位 35
比民族路中位 低 63%比蘆洲區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。