新北市中和區景平路431巷70號12F/17F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 64.5 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物22.03 坪
公設比15.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 大同段 129 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 58.8
景平路中位 45.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 10%比景平路中位 高 41%比中和區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。