新北市板橋區中山路一段160之17號8F/13F
2019-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 67 萬/坪 × 13.44 坪
權狀坪數13.44 坪
主建物8.19 坪
公設比35.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.44 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪13.44 坪
土地坐落 中山段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 68.4
中山路一段中位 59.7
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 2%比中山路一段中位 高 12%比板橋區 2019 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+27%
2026 年推估1,146 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-11-23 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 91 萬/坪總 1,223 萬 2023-01-16 9F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 78 萬/坪總 1,048 萬 2020-11-12 12F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 70.6 萬/坪總 949 萬 2017-09-01 9F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 64.9 萬/坪總 873 萬 2017-07-30 12F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 65.5 萬/坪總 880 萬 2014-10-20 7F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 68.4 萬/坪總 920 萬 2012-09-25 7F/13F 2房1廳1衛 · 13.23 坪 65.5 萬/坪總 866 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。