新北市板橋區華江一路391號5F/15F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 44.1 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物11.77 坪
公設比33.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 11.77 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 江翠段 111 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價930 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 45.2
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 2%比華江一路中位 低 10%比板橋區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-05 7F/15F 2房2廳1衛 · 30.99 坪 78.7 萬/坪總 1,910 萬 2021-01-07 15F/15F 2房1廳1衛 · 30.99 坪 48.8 萬/坪總 1,164 萬 2020-06-20 10F/15F 2房1廳1衛 · 21.1 坪 50.7 萬/坪總 1,070 萬 2019-06-19 11F/15F 2房1廳1衛 · 30.99 坪 48 萬/坪總 1,223 萬 2017-12-20 2F/15F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 42.7 萬/坪總 1,015 萬 2017-11-29 9F/15F 2房1廳1衛 · 30.99 坪 44.1 萬/坪總 1,130 萬 2017-11-16 3F/15F 2房1廳1衛 · 31.11 坪 42.9 萬/坪總 1,100 萬 2017-11-10 4F/15F 2房1廳1衛 · 21.1 坪 46 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。