新北市汐止區福德一路2巷23號12F/15F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 27.9 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物17.79 坪
公設比35.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 福德段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 35.9
福德一路中位 36.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 22%比福德一路中位 低 23%比汐止區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。