新北市永和區林森路112巷7號5F/5F

2014-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,020 萬 32.1 萬/坪 × 31.79 坪

權狀坪數31.79 坪

主建物26.77 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 31.79 坪

└ 主建物 26.77 坪

└ 公設等 5.02 坪

土地持分 11.5 坪

0 坪31.79 坪

土地坐落 永利段 111 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 39.6

林森路中位 42.2

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位低 19%比林森路中位低 24%比永和區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）816 萬

每月月付30,571 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。