新北市新店區秀岡二街8巷6號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,775 萬 53.5 萬/坪 × 107.93 坪
權狀坪數107.93 坪
主建物94.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.93 坪
└ 主建物 94.53 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 175.66 坪
0 坪175.66 坪
土地坐落 秀岡四段 26-2 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
秀岡二街中位 46.3
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比秀岡二街中位 高 16%比新店區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,775 萬
+16%
2026 年推估6,699 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,155 萬
貸款（8 成）4,620 萬
每月月付173,084 元
30 年總利息1,611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內有車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。