新北市新店區中興路二段179號6F/26F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,887 萬 49.8 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物21.05 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 22.58 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 惠國段 478 地號
價格拆解
成交總價1,887 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,777 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 50.1
中興路二段中位 49.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比中興路二段中位 高 1%比新店區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,259 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。