新北市板橋區金門街58號1F/13F
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 51.4 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物17.94 坪
公設比30.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 篤行段 212 地號
價格拆解
成交總價1,928 萬
扣車位後房價1,928 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 28.4
金門街中位 29
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 81%比金門街中位 高 77%比板橋區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,928 萬
+1%
2026 年推估1,954 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。