新北市中和區民德路181號12F/13F
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 57.1 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物21.66 坪
公設比21.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 莒光段 1009 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
民德路中位 37.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比民德路中位 高 51%比中和區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,880 萬
+1%
2026 年推估1,904 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。