新北市三重區永福街226號10F/12F
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 91.1 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物13.07 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 13.07 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 永安段 1102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 81.6
永福街中位 36.9
三重區 2026 年中位 58.3
比本棟中位 高 12%比永福街中位 高 147%比三重區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費1320000元；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。