新北市新莊區西盛街323巷5號14F/15F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21.9 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物32.24 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 光榮段 865-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
西盛街中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 低 26%比新莊區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。