新北市樹林區國凱街72巷15號7F/8F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 26.2 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
主建物20.71 坪
公設比39.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪38.01 坪
土地坐落 慈恩段 52 地號
價格拆解
成交總價995 萬
扣車位後房價995 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 41.5
國凱街中位 32
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 37%比國凱街中位 低 18%比樹林區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。