新北市新店區安忠路56巷1號3F/14F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 24.7 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物35.02 坪
公設比32.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 35.02 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 安德段 872 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 27.5
安忠路中位 31
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 10%比安忠路中位 低 20%比新店區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。