新北市三重區神農街155號11F/11F
2018-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 43.3 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物12.29 坪
公設比32.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 五谷王段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 39.3
神農街中位 42.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 10%比神農街中位 高 2%比三重區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+42%
2026 年推估1,360 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-07-16 8F/11F 1房1廳1衛 · 22.16 坪 43.3 萬/坪總 960 萬 2018-05-10 8F/11F 1房1廳1衛 · 22.16 坪 41.2 萬/坪總 912 萬 2018-03-14 10F/11F 1房1廳1衛 · 30.85 坪 32.8 萬/坪總 1,013 萬 2017-12-15 2F/11F 1房1廳1衛 · 39.46 坪 26.1 萬/坪總 1,028 萬 2017-12-11 4F/11F 1房1廳1衛 · 22.16 坪 37.3 萬/坪總 826 萬 2017-11-09 5F/11F 1房1廳1衛 · 39.53 坪 39.3 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。