新北市三重區仁華街118巷49號3F/14F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 55.6 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物23.8 坪
公設比29.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 碧華段 385 地號
價格拆解
成交總價2,368 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,148 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
仁華街中位 33.2
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比仁華街中位 高 67%比三重區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,718 萬
每月月付64,378 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。