新北市蘆洲區得勝街117號4F/5F
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 32.6 萬/坪 × 11.8 坪
權狀坪數11.8 坪
主建物10.74 坪
公設比4.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.8 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪11.8 坪
土地坐落 成功段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
得勝街中位 45.2
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比得勝街中位 低 28%比蘆洲區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交385 萬
+38%
2026 年推估532 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。