新北市永和區永利路72巷8號4F/14F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 52.5 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物23.18 坪
公設比26.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 永利段 814 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 54.4
永利路中位 46.2
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 3%比永利路中位 高 14%比永和區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。