新北市樹林區大雅路3號7F/7F
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 43.5 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物17.9 坪
公設比18.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 大學段二小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
大雅路中位 26.6
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 高 64%比樹林區 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+10%
2026 年推估1,214 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。