新北市中和區興南路二段66號6F/7F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 32 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物31.75 坪
公設比9.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 南勢段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 47.6
興南路二段中位 31.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 33%比興南路二段中位 高 1%比中和區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
興南路二段159巷4號 37.6 萬/坪 興南路二段112巷6號 34.8 萬/坪 興南路二段242巷19弄20號 43.3 萬/坪 興南路二段34巷5號 33 萬/坪 興南路二段31巷9號 45.1 萬/坪 興南路二段128巷9弄2號 35.3 萬/坪 興南路二段34巷57弄12號 25.8 萬/坪 興南路二段242巷19弄8號 55.6 萬/坪 興南路二段34巷59號 34.5 萬/坪 興南路二段142巷19弄19號 23.9 萬/坪 興南路二段142巷17弄45號 42.6 萬/坪 興南路二段114巷12號 25.8 萬/坪 興南路二段34巷56弄4號 39 萬/坪 興南路二段16號 42.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。