新北市新莊區新北大道七段362號6F/18F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 45.3 萬/坪 × 16.75 坪
權狀坪數16.75 坪
主建物10.9 坪
公設比25.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.75 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪16.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 38.8
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 17%比新北大道七段中位 高 39%比新莊區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-01 9F/18F 3房2廳1衛 · 16.75 坪 41.2 萬/坪總 690 萬 2022-03-31 6F/18F 1房1廳1衛 · 16.75 坪 38.8 萬/坪總 650 萬 2021-04-24 6F/18F 2房1廳1衛 · 16.75 坪 29.9 萬/坪總 500 萬 2020-09-02 18F/18F 3房2廳1衛 · 16.75 坪 38.8 萬/坪總 650 萬 2018-08-13 6F/18F 2房2廳1衛 · 16.75 坪 29.9 萬/坪總 500 萬 2017-07-29 4F/18F 3房1廳1衛 · 16.75 坪 29.3 萬/坪總 490 萬 2017-06-18 3F/18F 3房2廳1衛 · 16.75 坪 33.4 萬/坪總 560 萬 2017-05-17 18F/18F 3房2廳1衛 · 16.75 坪 31.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。