新北市新店區永業路32號5F/5F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 26.6 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物26.44 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 太平段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
永業路中位 24.2
新店區 2026 年中位 47.6
比本棟中位 高 0%比永業路中位 高 10%比新店區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。