新北市汐止區樟樹二路290之2號10F/16F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 26.4 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物26.15 坪
公設比19.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 厚德段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 28.5
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 7%比樟樹二路中位 低 27%比汐止區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。