新北市土城區青雲路350之3號14F/15F
2026-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 60.4 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物11.97 坪
公設比32.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 明德段 358 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 34.3
青雲路中位 31.8
土城區 2026 年中位 48.3
比本棟中位 高 76%比青雲路中位 高 90%比土城區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 12F/15F 2房1廳1衛 · 29.25 坪 42.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-08-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.25 坪 36.5 萬/坪總 1,068 萬 2022-05-18 14F/15F 2房1廳1衛 · 29.25 坪 35.6 萬/坪總 1,040 萬 2020-11-09 12F/15F 2房1廳1衛 · 29.25 坪 35.5 萬/坪總 918 萬 2020-10-12 13F/15F 2房1廳1衛 · 29.25 坪 32.9 萬/坪總 868 萬 2020-08-14 14F/15F 2房1廳1衛 · 29.25 坪 33 萬/坪總 830 萬 2020-07-17 10F/15F 2房1廳1衛 · 29.25 坪 33.4 萬/坪總 838 萬 2020-07-12 9F/15F 2房1廳1衛 · 29.25 坪 34.3 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。