新北市新莊區中信街63巷2弄8號5F/5F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 27.6 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物25.49 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 榮富段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 32.3
中信街中位 48.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 15%比中信街中位 低 43%比新莊區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。