新北市汐止區建成路59巷59號7F/16F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.5 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
主建物15.77 坪
公設比21.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪23.12 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
建成路中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比建成路中位 低 40%比汐止區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。