新北市汐止區汐萬路三段252巷11號4F/6F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 14 萬/坪 × 33.79 坪
權狀坪數33.79 坪
主建物21.77 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.79 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪33.79 坪
土地坐落 北港段烘內小段 109-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價472 萬
扣車位後房價472 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
汐萬路三段中位 21.5
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比汐萬路三段中位 低 35%比汐止區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
汐萬路三段199巷3弄3號 30.7 萬/坪 汐萬路三段199巷26弄13號 29.5 萬/坪 汐萬路三段252巷9號 15.1 萬/坪 汐萬路三段199巷5弄42號 28.2 萬/坪 汐萬路三段199巷71號 36.5 萬/坪 汐萬路三段199巷3弄23號 27.4 萬/坪 汐萬路三段199巷41弄18號 26.4 萬/坪 汐萬路三段199巷3弄17號 26.9 萬/坪 汐萬路三段199巷28弄4號 19.1 萬/坪 汐萬路三段199巷43弄6號 38.4 萬/坪 汐萬路三段199巷60弄12號 28.2 萬/坪 汐萬路三段199巷28弄8號 28.1 萬/坪 汐萬路三段252巷21號 11.3 萬/坪 汐萬路三段199巷3弄8號 32.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。