新北市新店區北宜路一段39巷5號4F/5F
2014-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 39.9 萬/坪 × 23.8 坪
權狀坪數23.8 坪
主建物20.25 坪
公設比3.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.8 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪23.8 坪
土地坐落 文山段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
北宜路一段中位 48.4
新店區 2014 年中位 36.2
比北宜路一段中位 低 18%比新店區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。