新北市汐止區宜興街90號
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 807 萬 15.9 萬/坪 × 50.86 坪
權狀坪數50.86 坪
主建物40.92 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.86 坪
└ 主建物 40.92 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 49.7 坪
0 坪50.86 坪
土地坐落 福興段 2070 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
宜興街中位 31.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比宜興街中位 低 50%比汐止區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,187 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。