新北市汐止區大同路二段184巷10號5F/22F
2019-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 35.7 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物18.87 坪
公設比26.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪29.13 坪
土地坐落 智興段 476 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 36
大同路二段中位 37.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 1%比大同路二段中位 低 4%比汐止區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,040 萬
+34%
2026 年推估1,394 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-29 18F/22F 3房2廳2衛 · 50.19 坪 49.8 萬/坪總 2,500 萬 2025-11-23 4F/22F 2房2廳1衛 · 27.47 坪 61.9 萬/坪總 1,700 萬 2025-02-22 20F/22F 2房2廳1衛 · 29.13 坪 60.1 萬/坪總 1,750 萬 2024-03-02 8F/22F 2房2廳1衛 · 27.47 坪 55.1 萬/坪總 1,515 萬 2024-01-07 15F/22F 2房2廳1衛 · 27.47 坪 53.7 萬/坪總 1,475 萬 2023-04-29 13F/22F 2房2廳1衛 · 42.52 坪 39.5 萬/坪總 1,680 萬 2022-09-26 21F/22F 3房2廳1衛 · 50.19 坪 37.5 萬/坪總 1,880 萬 2022-06-24 15F/22F 3房2廳1衛 · 30.47 坪 50.9 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。