新北市蘆洲區中山一路61巷33號1F/5F
2019-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 46.7 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物26.14 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 樹德段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比中山一路中位 高 21%比蘆洲區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,370 萬
+43%
2026 年推估1,954 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。