新北市三芝區中山路一段49號5F/7F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.8 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物39.54 坪
公設比12.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 39.54 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 埔頭段 1387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中山路一段中位 9.4
三芝區 2026 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 15%比三芝區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含其他增建:天井其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。