新北市新莊區中和街155巷24弄10號9F/17F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 27.9 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物24.47 坪
公設比39.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 榮富段 611 地號
價格拆解
成交總價1,305 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 31.8
中和街中位 35
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 12%比中和街中位 低 20%比新莊區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建、外推或占用之無法登記部份：平台、陽台
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。