新北市汐止區茄苳路88巷6弄38號2F/3F
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 33.7 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物19.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 19.28 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 崇德段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
茄苳路中位 27.4
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 高 23%比汐止區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+8%
2026 年推估699 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:陽台其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。