新北市蘆洲區永平街32巷22弄6號5F/7F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 41.7 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物29.93 坪
公設比3.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 29.93 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 光華段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 33.6
永平街中位 31.6
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 24%比永平街中位 高 32%比蘆洲區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。