新北市三峽區學府路30號10F/15F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 25.3 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物26.18 坪
公設比42.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 24.21 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 大學段一小段 33 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.8
學府路中位 26.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 2%比學府路中位 低 4%比三峽區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。