新北市板橋區溪崑二街112巷6號4F/7F
2015-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 30.1 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物23.88 坪
公設比40.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 中正段 492 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
溪崑二街中位 30.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比溪崑二街中位 低 2%比板橋區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.附贈燈飾、沙發、冷氣五台、窗簾架、熱水器、廚具、流理台、排油煙機、瓦斯爐、大茶几、電視櫃、鞋櫃。 2.含增建前後陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。