新北市中和區民德路26號12F/16F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 33.7 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物20.31 坪
公設比17.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 德光段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 36.5
民德路中位 37.8
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 8%比民德路中位 低 11%比中和區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 6F/16F 3房2廳1衛 · 26.42 坪 53.4 萬/坪總 1,410 萬 2025-08-03 6F/16F 3房2廳1衛 · 26.42 坪 50 萬/坪總 1,320 萬 2024-05-16 13F/16F 2房2廳1衛 · 26.42 坪 50.9 萬/坪總 1,345 萬 2016-04-17 11F/16F 2房2廳1衛 · 26.42 坪 36 萬/坪總 950 萬 2015-11-13 6F/16F 3房2廳1衛 · 26.42 坪 36.5 萬/坪總 965 萬 2015-10-06 8F/16F 2房2廳1衛 · 26.42 坪 34.7 萬/坪總 918 萬 2015-07-05 7F/16F 3房2廳1衛 · 26.42 坪 36.5 萬/坪總 965 萬 2013-07-02 6F/16F 3房2廳1衛 · 26.42 坪 33.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。