新北市樹林區俊英街125巷9號2F/4F
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 23.4 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物32.15 坪
公設比3.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 32.15 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 圳民段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
俊英街中位 25.6
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比俊英街中位 低 9%比樹林區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交868 萬
+10%
2026 年推估958 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。