新北市新莊區中華路二段210巷14號5F/10F
2025-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 58.2 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物10.37 坪
公設比23.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪15.48 坪
土地坐落 和平段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 32.3
中華路二段中位 34.3
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 高 80%比中華路二段中位 高 70%比新莊區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+1%
2026 年推估905 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2022-10-30 7F/10F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 45.8 萬/坪總 708 萬 2021-02-22 4F/10F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 41.4 萬/坪總 641 萬 2016-05-07 10F/10F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 31.7 萬/坪總 490 萬 2015-12-24 9F/10F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 32.3 萬/坪總 500 萬 2013-04-26 4F/10F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 31 萬/坪總 480 萬 2013-01-05 4F/10F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 27.1 萬/坪總 420 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。