新北市汐止區汐萬路二段66巷23號
2019-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.5 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物31.67 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 17.65 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 拱北段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
汐萬路二段中位 15.6
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比汐萬路二段中位 高 12%比汐止區 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+34%
2026 年推估874 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共二位含頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
汐萬路二段228巷31弄1號 15.6 萬/坪 汐萬路二段66巷44號 1 筆 汐萬路二段228巷31弄142號 13.1 萬/坪 汐萬路二段325巷2號 17.5 萬/坪 汐萬路二段122巷30弄4號 23.9 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄3號 15.1 萬/坪 汐萬路二段275巷3弄3號 19.5 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄15號 19 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄42號 15.5 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄149號 10.2 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄163號 11.5 萬/坪 汐萬路二段92巷3號 18.8 萬/坪 汐萬路二段275巷1弄17號 19.2 萬/坪 汐萬路二段275巷3弄5號 30.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。