新北市汐止區水源路一段265號4F/4F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 33.6 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物27.59 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 水源段 446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
水源路一段中位 33.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比水源路一段中位 高 0%比汐止區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。