新北市三重區中正南路250巷3號9F/36F
2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 47.4 萬/坪 × 11.29 坪
權狀坪數11.29 坪
主建物6.5 坪
公設比29.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.29 坪
└ 主建物 6.5 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 集美段 640 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 52.7
中正南路中位 42.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 10%比中正南路中位 高 11%比三重區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/36F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-11-02 6F/36F 2房0廳1衛 · 11.29 坪 60 萬/坪總 677 萬 2021-01-02 12F/36F 1房0廳1衛 · 11.29 坪 53.2 萬/坪總 600 萬 2020-08-30 2F/36F 1房1廳1衛 · 11.29 坪 52.7 萬/坪總 595 萬 2019-07-06 15F/36F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 52.7 萬/坪總 600 萬 2014-03-14 11F/36F 0房0廳0衛 · 11.29 坪 39.9 萬/坪總 450 萬 2014-01-25 8F/36F 0房0廳1衛 · 11.29 坪 45.4 萬/坪總 512 萬 2013-10-04 2F/36F 1房1廳1衛 · 11.29 坪 51.4 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。