新北市三重區中正北路208巷7號3F/5F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 38.6 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 三民段 274 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
中正北路中位 42.6
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 9%比三重區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。