新北市三重區五谷王北街155巷35號14F/18F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 69.3 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物18.42 坪
公設比32.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 五谷王段 200 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 69.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 67.1
五谷王北街中位 56
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 3%比五谷王北街中位 高 24%比三重區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（280 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。