新北市汐止區宜興街59巷12弄2號2F/4F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.9 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物26.2 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 26.2 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 福興段 1933 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 30.3
宜興街中位 31.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 低 24%比宜興街中位 低 28%比汐止區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。