新北市蘆洲區正和街40巷10號7F/8F
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 34.8 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物20.74 坪
公設比15.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 九芎段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 33.8
正和街中位 32.1
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 3%比正和街中位 高 8%比蘆洲區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。