新北市蘆洲區信義路30巷70號
2020-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 41.4 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物28.19 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 中山段 650 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
信義路中位 40
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 3%比蘆洲區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,167 萬
+38%
2026 年推估1,616 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付34,976 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。