新北市永和區中正路161號5F/5F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 44.4 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物37.2 坪
公設比1.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 37.2 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 安樂段 906-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
中正路中位 47.7
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 7%比永和區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。